Conjunto comercial de 424 m² à venda ou locação na região da Faria Lima

Espaço amplo, infraestrutura pronta e localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade e prestígio.

Disponível para venda ou locação, este conjunto comercial possui 424 m² de área útil interna e está localizado no tradicional Edifício Cal Center II, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Em posição estratégica, o edifício fica em frente à ciclovia da Avenida Brigadeiro Faria Lima, próximo a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais e a poucos minutos das principais vias e opções de transporte da região.

Localização privilegiada

O imóvel está aproximadamente a:

• 300 m do Shopping Iguatemi;
• 400 m da Avenida Rebouças;
• 900 m da Estação Faria Lima – Linha 4-Amarela;
• 900 m da Avenida Cidade Jardim;
• 900 m do Shopping Eldorado.

Além disso, está cercado por uma ampla variedade de restaurantes, cafés, serviços e conveniências, oferecendo praticidade para colaboradores, clientes e visitantes.

O conjunto

Localizado no mezanino, o conjunto possui uma configuração funcional e versátil, ideal para diferentes operações corporativas.

O espaço conta com:

• 424 m² de área útil;
• Acesso por escadas rolantes;
• Possibilidade de acesso por elevador;
• Piso recentemente executado, com áreas em carpete, vinílico e porcelanato;
• Forro termoacústico de gesso com luminárias;
• Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
• Banheiros masculino e feminino;
• 2 copas, segregadas da área de escritórios;
• Sala de arquivos;
• CPD;
• Pavimento baixo, favorecendo a circulação por escadas convencionais e rolantes;
• Elevador, agregando praticidade especialmente para cargos de maior senioridade e usuários PCD.

Importante: o imóvel não possui vagas de garagem.

Edifício Cal Center II

Edifício tradicional, atualmente em fase final de reforma total da fachada, trazendo uma nova apresentação para o empreendimento.

A estrutura conta com:

• Portaria e segurança 24 horas;
• Sistema de CFTV;
• Controle de acesso por portões;
• Telefone e interfone;
• 4 elevadores sociais;
• 1 elevador de serviços;
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
• Alarme de incêndio endereçável.

Um endereço estratégico para sua empresa

Com 424 m², infraestrutura instalada e localização privilegiada junto à Faria Lima, este conjunto é uma excelente alternativa para empresas que procuram um espaço corporativo amplo, funcional e com fácil acesso por transporte público.

Disponível para venda ou locação.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer o espaço e avaliar as possibilidades para sua empresa.